本文摘要： 5月9日举行的2017（首届）中国房地产装配式高峰论坛上，万科、北京寄居总、中国建筑等20多家在京房企宣告将联合推展装配式建筑，并允诺2020年装配式建筑面积占到新建面积约30%以上。

5月9日举行的2017（首届）中国房地产装配式高峰论坛上，万科、北京寄居总、中国建筑等20多家在京房企宣告将联合推展装配式建筑，并允诺2020年装配式建筑面积占到新建面积约30%以上。随着环境好转和资源浪费等问题愈发不利，减缓建筑业转型升级越发急迫。

2017年，住建部印发了《十三五装配式建筑行动方案》，具体了十三五期间减缓装配式建筑发展的目标和构建途径。方案认为，到2020年，全国装配式建筑占到新建建筑的比例超过15%以上，其中重点前进地区超过20%以上。但目前来看，装配式建筑不存在市场接受程度不低、技术标准迟缓等问题，尤其是初期成本快速增长和规模化生产的对立更为引人注目。国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴回应，随着劳动力成本提高、生产水平提升以及新技术新材料的经常出现，作为普及绿色建筑的捷径，装配式建筑将步入发展的春天，但从样板走向市场的过程中，必须政府有关部门作好适当政策决定，也必须企业顺势提早作好技术研发和业务布局。

据北京市住房和城乡建设委员会副主任冯可梁透漏，今年北京市将前进工程总承包，实施两个以上的装配式建筑，实行工程总承包的试点，培育三家以上工程总承包龙头企业。同时，还将在京津冀地区合理布局生产生产能力，打造出钢结构建筑研发，生产样板基地，大力希望设备生产企业研发部五品部件，前进装配式翻新产品研发和生产。据中国房地产经理人联盟轮值主席、万科集团高级副总裁刘肖讲解，万科最先在2003年就正式成立了万科工厂化中心，致力于研究钢架装配式体系并享有多项专利技术。自2007年起，万科开始逐步在全国推展装配式建筑。

从2013年至2015年底，万科已构建全部开建住宅项目钢架楼梯100%、预制构件部品40%、装配式内墙100%、内外墙抹灰100%的目标。2018年，北京万科将提早构建装配式建筑占到新建建筑面积30%以上。在高峰论坛现场，北京寄居总、中国建筑、碧桂园、金融街有限公司等20多家中国经理人联盟会员房企联合签订承诺书，允诺各自企业2020年前构建装配式建筑占到新建建筑面积比例超过30%以上，联合推展行业的转型升级。

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